Bihar Jamin Registry New Process

जाने इस पोस्ट में क्या है

Bihar Jamin Registry New Process :- बिहार सरकार राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग के तरफ से बिहार जमीन निबंधन को लेकर नया नियम लागू किया गया है | बिहार में जमीन खरीदने और बेचने दोनों के लिए ये एक बहुत ही महत्वपूर्ण जानकारी है | बिहार जमीन क्रय-विक्रय करने से पहले रैयतो को Pre-Mutation Sketch नाम एक दस्तावेज जमा करना होगा | जिसके बाद भी जमीन का पंजीकरण और दाखिल ख़ारिज संभव है |

Bihar Jamin Registry New Process : बिहार के तरफ से इसे लेकर आधिकारिक नोटिस जारी कर जानकारी दी गई है | Pre-Mutation Sketch क्या है, इसे जमा करना क्यों जरुरी है और सरकार के तरफ से ये नया नियम क्यों लागू किया है इसके बारे में पूरी जानकारी इस आर्टिकल में विस्तार से दी गई है | बिहार सरकार के राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग के तरफ से इसे लेकर जारी नोटिस को पढ़ने और इस बारे में और अधिक जानकारी के लिए निचे दिए गये लिंक पर क्लिक कर देखे |

Bihar Jamin Registry New Process : Overviews

Post Name	Bihar Jamin Registry New Process : बिहार जमीन खरीद बिक्री में बड़ा बदलाव, अब Pre-Mutation Sketch की नई प्रक्रिया लागू जल्दी देखे
Post Date	19/07/2025
Post Type	Government New Update
Update Name	Bihar Jamin Registry New Process
Department	राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग
Official Website	biharbhumi.bihar.gov.in

Bihar Jamin Registry New Process

बिहार सरकार के तरफ से जमीन के क्रय-विक्रय को लेकर नया नियम जारी किया है | जिसके मुताबिक किसी भी जमीन की खरीद बिक्री से पहले उसका Pre-Mutation Sketch बनवाना होगा | जिसके बाद ही उस जमीन को ख़रीदा या बेचा जा सकता है | आपको बता दे की इस Pre-Mutation Sketch की जरूरत जमीन की रजिस्ट्री और दाखिल-ख़ारिज के लिए किया जायेगा | इस नए नियम को किस प्रकार से लागू किया गया है और Pre-Mutation Sketch क्या होता है इसके बारे में निचे जानकारी दी गई है |

Bihar Jamin Registry New Process : बिहार जमीन निबंधन को लेकर जारी नया नियम

नई जानकारी के अनुसार रैयत को सर्वप्रथम भूमि क्रय-विक्रय से पूर्व Pre-Mutation Sketch हेतु आवेदन करना होगा | अब से क्रय-विक्रय की जाने वाली भूमि रजिस्ट्रेशन के लिए Pre-Mutation Sketch जमा करना अनिवार्य होगा | क्योकि Pre-Mutation Sketch के आधार पर भी क्रय-विक्रय की जाने वाली भूमि का निबंधन तथा दाखिल-ख़ारिज के लिए आवेदन किया जायेगा |

Bihar Jamin Registry New Process : जमीन के क्रय-विक्रय के पुराने और नए नियम

पुरानी प्रक्रिया :- जमीन के क्रय-विक्रय के बाद राजस्व अभिलेखों में बदलाव हेतु दाखिल-ख़ारिज की प्रक्रिया के तहत केवल जमाबंदी पंजी में ही बदलाव होगा है , राजस्व नक्शा में कोई बदलाव नहीं होता है |

नई प्रक्रिया :- रैयत को सर्वप्रथम भूमि-क्रय-विक्रय से पूर्व Pre-Mutation Sketch हेतु आवेदन करना होगा | Pre-Mutation Sketch क्रय-विक्रय की जाने वाली भूमि का वास्तविक नक्शा होगा | इसी आधार पर निबंधन तथा दाखिल-ख़ारिज हेतु आवेदन किया जायेगा | इस प्रक्रिया के तहत अगर किसी खेसरा के सम्पूर्ण रकबा का दाखिल-ख़ारिज होगा है तो खेसर की संख्या में कोई बदलाव नहीं होगा | खेसरा के विभाजन की स्थिति में नए खेसरा को नया नंबर मिलेगा|

Bihar Jamin Registry New Process : क्या होता है Pre-Mutation Sketch

Pre-Mutation Sketch के प्रकार का नक्शा होता है | जो क्रय-विक्रय की जाने वाली भूमि का वास्तविक नक्शा होता है | इसका मतलब है की आप जिस भी जमीन को खरीदना या बेचना चाहते है तो आपको Pre-Mutation Sketch जमा करना होता है |

Bihar Jamin Registry New Process : क्यों लाया गया नया नियम

इस प्रक्रिया के तहत अगर किसी खेसरा के संपूर्ण रकबा का दाखिल-ख़ारिज होता है तो खेसरा की संख्या में कोई बदलाव नहीं होगा | खेसरा के विभाजन की स्थिति में नए खेसरा को नया नंबर मिलेगा | इस प्रक्रिया के तहत सरकारी भूमि आम रैयतों के लॉगिन में उपलब्ध नहीं रहेगी | इससे सरकारी भूमि छेड़छाड़ से बची रहेगी |

Bihar Jamin Registry New Process : Important Links

Check Official Notice	Click Here
Home Page	Click Here
Join Telegram	Click Here
Join WhatsApp	Click Here
Bihar Bhumi Jan Shikayat Portal 2025	Click Here
Official Website	Click Here

Join Us On Social Media

Join Telegram	Click Here
Join WhatsApp	Click Here

What is the new Bihar land registry process?

From January 1, 2025, Bihar has rolled out a fully online, paperless land registry (registration) and mutation system. This includes digital document submission, Aadhaar-based verification, and automatic transfer of mutation upon registration—all aimed at reducing fraud and improving transparency.

Starting phased roll‑out?

Yes. The new system was first launched in 10 registry offices across districts including Patna, Ara, Sheikhpura, Jehanabad, Vaishali, Rohtas, Motihari, Saran, among others. The government plans to expand to all 137 offices statewide within 1–2 months

What are the key changes/enhancements?

Aadhaar linking mandatory for both buyer and seller before registry. Video recording of the registration session for added transparency. Online payment of stamp duty and registry fees via UPI, cards, net banking. Digital stamping (e‑stamp) replacing physical stamp papers. Automatic mutation (jamabandi) transfer to the buyer post registry—no separate mutation